MIDI STATION STUDIO - à vendre - 195 000 €
Studio - TGV à proximité de la gare du midi (construction de 2018 excellent PEB!)
Situé littéralement à deux pas du cœur de Bruxelles, découvrez ce magnifique studio dans un projet hyper urbain alliant confort et modernisme. Le studio est situé au 5e étage plein sud se compose : un hall d'entrée, un coin chambre ouvert sur le séjour (finitions parquet), très très lumineux, une cuisine hyper équipée (marque Siemens) + machine à laver & séchoir, salle à manger intégré dans la cuisine, une belle salle de douche séparée & confortable car extra large, un WC séparé, une cave, un local vélo. Système de ventilation à double flux, porte blindée, vidéophone, PEB B, immeuble récent encore sous garantie décennal jusqu’en 2028. Excellent état générale avec finitions haut de gamme, pas de travaux à prévoir, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement & frais de notaire (12,5%), abattement fiscal possible en premier achat.
Les charges communes sont approximativement de 80€/mois
Infos et visites :
Tanguy 0477 84 65 00 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)
Sandro 0483 018 744 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)
| Référence | 6294957 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 45,28 m² |
| Disponibilité | 30/11/2024 |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre de garage | 120 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Charges locataire | 80 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Type de sécurité | |
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | aluminium thermique |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 95 |
| Emission CO2 | 95 |
