Situé au centre-ville près de la gare du midi dans une construction récente, venir découvrir ce magnifique studio dans un projet hyper urbain alliant confort et modernisme. Le studio est situé au 4e étage et se compose d’un hall d'entrée, un coin chambre ouvert sur le séjour, lumineux, une cuisine hyper équipée, une belle salle de douche séparée & confortable car extra large, un WC séparé, une cave, un local vélo. Système de ventilation à double flux, porte blindée, vidéophone, PEB B, immeuble récent encore sous garantie décennal jusqu’en 2028. Excellent état générale avec finitions haut de gamme, pas de travaux à prévoir, pas de tva, vente sous droits d’enregistrement & frais de notaire (12,5%), abattement fiscal possible en premier achat.
Les charges communes sont approximativement de 80€/mois
Infos et visites :
Tanguy 0477 84 65 00 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)
Sandro 0483 018 744 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl)
Laetitia 0494 45 89 73 (réponse rapide par WhatsApp ou tél Fr / Eng / Nl / Sp)
Adresse
Rue Grisar 43 - 1070 Anderlecht
Général
| Référence |
6250734 |
| Catégorie |
Studio |
| Meublé |
Non |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
41 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2018 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
4 |
| Nombre d'étages |
6 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
41 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
80 € |
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Equipement extérieur
Sécurité
| Sécurité |
Oui |
| Type de sécurité |
|
| Porte blindée |
Oui |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Energie
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
91 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
18 |
| E total (Kwh/an) |
3585 |
| PEB code unique |
B |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
24/02/2030 |
| Date du PEB (datetime) |
25/02/2020 |
